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Verkaufsablauf

Der Verkauf Ihrer Immobilie - 7 gemeinsame Schritte zum Erfolg!


Wir kümmern uns von A-Z um Ihren Verkauf:

1. Wir ermitteln einen marktgerechten Kaufpreis Ihrer Immobilie

  • Eingehende Objektbesichtigung und Aufnahme der erforderlichen Objektdaten
  • Erstellung einer Immobilienbewertung oder auf Anfrage ein qualifiziertes Verkehrs-/Marktwertgutachten
  • Wir erläutern Ihnen die aktuelle Marktsituation und beraten Sie in allen Fragen
  • Regelmäßige Rückmeldung über unsere Aktivitäten

 

2. Wir bereiten Ihre Immobilie zum Verkauf optimal vor

  • Empfehlungen für Ihre persönliche Immobilie
  • Beschaffung und Erstellung von fehlenden Unterlagen wie Energieausweis, Flächenberechnung, Grundrisse, Grundbuchauszug
  • Ausarbeitung von professionellen Exposés mit Bildern, Plänen, Grundrissen, Wohnflächenberechnung usw.

 

3. Wir bewerben und präsentieren Ihr Objekt

  • Ansprechende Präsentation Ihres Objekts in allen relevanten Online-Portalen, sozialen Netzwerken, auf unserer Homepage und in Schaufenstern
  • Anzeigenschaltung in regionalen und überregionalen Zeitungen, weiteren Printmedien...
  • Selektion und Mailings passender Kauf-Interessenten anhand einer stets aktualisierten Datenbank
  • Ausgereiftes Netzwerk 

 

4. Wir koordinieren Besichtigungen und führen diese durch

  • Der erste Eindruck zählt - Ihre Immobilie steht im Rampenlicht
  • Optimale und angepasste Objektbesichtigung mit fundierten Informationen
  • Verschiedene Zielgruppen verlangen völlig unterschiedliche Präsentationen

 

5. Wir führen für Sie auch die Kaufpreisverhandlungen

  • Geschult auf Verhandlungssituationen
  • Fachkundige und faire Kaufpreisverhandlungen - bei jedem Immobilienverkauf
  • Professionelles Know-how - es geht in diesem Teil um sehr viel Geld
  • Transparenz und Offenheit sind für uns die Basis für eine vertrauensvolle erfolgreiche Zusammenarbeit und nichts geschieht ohne Ihr Wissen

 

6. Wir übernehmen die Kaufvertragsvorbereitung

  • Kontakte zu namhafte Notaren
  • Sorgfältige Vorbereitung sowie Abwicklung des notariellen Kaufvertrags
  • Verständliche Besprechung mit beiden Parteien
  • Begleitung zum Notartermin (keine Rechts- und Steuerberatung)

 

7. Wir sind auch nach dem Verkauf noch für Sie da

  • Ansprechpartner bei und nach der Übergabe
  • After-Sales-Service für Sie und Ihren Käufer
  • Rundum-Sorglos-Paket zusammen mit unabhängigen Finanzierungs- und Vermögensberatern